Kent Wang的小天地

這次來到柬埔寨因為是平民團挑了一家當地的小賓館

一晚大約20 USD內

真的很便宜

不過WIFI一直連不上

而且洗澡洗到一半給我跳電了害我沒有熱水

更扯的是睡到一半空調停了

又叫他們上來修

這個區域就是很多人常說的BKK1

雖然基礎建設並不完善

不過一大早就充滿了人潮

上午在等柬埔寨友人來接還有一點空檔

就到當地的傳統市場晃晃

席地就可以做生意了

真的蠻有趣的

賣的東西也蠻多元的

如果有機會來柬埔寨真的可以到傳統市場走走

柬埔寨當地人的早餐就是習慣吃這種柬埔寨面

一些豬肉、豆芽菜加一加再加上檸檬汁

酸酸甜甜的

在用餐時剛好當地也有一位將軍和保鏢一起進來用餐就給他偷偷的拍下來

不論到那裡都是如此多的車流量

感覺上就是一個很有活力的城市

到了柬埔寨來當然最重要的是買房子投資

所以就帶著朋友來到當地台商所經營的酒店式公寓

了解管理的現況

實際正在出租中酒店式公寓的內裝

現場的Loby  

再次的出發前往另一個建案

當地的總理府

據是中國蓋給他的

但因形狀有點像金字塔

所以總理並不在裡面辦公

自己又另外蓋了一間

日本橋上往巴里島水岸三期的路上

巴里島水岸三期正對面的新金邊大學

帶朋友來現場考查工地施工

可以比較台商所蓋的樓地板厚度及樑柱

及當地建商所興建的樓地板厚度及樑柱

雖然當地目前沒有地震和颱風

但如果不小心發生一次

這樣的高樓抗震能力一定有限

 所使用的鋼筋粗度

和當地業者聊天

據說地基最少打了40米

打到岩盤再往下打1米以確定地基牢固

這次來考查大型機具增加了許多

據說蓋的速度快跟不上賣的速度

不趕工對消費者很不好意思

這次的行程又再一次的到這家酒店式公寓考查

目前一房一廳的房型

72平方米

要一個2250~2650USD的租金

水淨華區結束後又和建商們來到明年即將交屋的建案旁

據說在當地買房子要很小心

很多的建商收了錢卻一直沒有動工

甚至有些投資者是用貸款的

不動工對投資人而言就必須不斷的支付貸款利息

明年即將交屋的實際內裝

讓投資人了解是確實很實在在做事

而不是只是個晃子吸引人來投資

向西望去就是金邊市的繁華街景

向東望去就是聞名的鑽石島地區

南邊是今年剛開幕的永旺購物商城

也是目前金邊人潮最多的地方之一

往北就是柬埔寨的國會及知名的金界(NAGA)娛樂城

因為地理位置非常的好

所以即將在旁邊再規劃一塊建地

預計明年施工

以下是大家關心的鑽石島上知名建案的進度

有很多的朋友問我鑽石島到底是怎樣的地理環境

很照片上我們可以看到這個島

真的只是透過沖積沙所堆出來的一個小島

騎摩托車大概十分鐘左右就可以逛完了

是不是真的很小

就讓我帶各位走把幾個較知名的地標走一走

鑽石島上最南邊的加拿大國際語言學校

南邊的當地造鎮計劃

大都為中庭式的別墅及商店街

當地知名的名仕城

據說都是富豪在住的

目前入住戶數不多

鑽石島上唯一的高爾夫練習場

在鑽石島的東邊

練習場的正對面就是鑽石名邸的建案

 練習場的左手邊就是消防隊了

消防隊的左手邊就是麗薇雅及銷售中心及基地位置

麗薇雅對面為國際的展覽場

 再往北走知名的鑽石歌劇院

繼續往西走

橋邊的攤位市集

一圈繞完了

鑽石島介紹完畢

又回到了永旺旁了 

行程的最後不免俗的又來了平壤北韓餐廳看精彩的表演及晚餐

柬埔寨地產的延申閱讀

柬埔寨建案投資考查團

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㊣金邊房市熱絡、投報率是台北的7.5倍

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㊣投資柬埔寨金邊房市　外資鎖定使館區

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㊣未申請銷售執照‧財經部查公寓項目

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