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獨立記念碑

 

這次到柬埔寨是比較自由行的行程

沒有跟著國內的仲介考查團

目的是為了可以真正體驗一下當地的生活步調

 

第一站先和朋友來到國泰世華開戶

目前美金定存利率4%

不過需扣14%的利息所得稅

實領利息約3.44%

也比國內來得好很多

 

據說目前房貸放款利率為7%~12%

利差非常的大

目前國內僅有國泰和玉山主要業務是收受柬國存款做放款

所以也給較高的利率

在柬埔寨只要把錢收進來借出去就可以賺很多的利潤

是一個很棒的地方

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即然是平民團的自助旅行

當然要把旅費賺回來

所以就請當地人帶我們來成衣廠揀便宜

第一間比較大間顧著揀便宜忘了拍照

第二間就趕快拿起來拍照了

堆積如山的成衣

大包小包的

坦白說第二間的款式我較不喜歡所以就拍拍照

沒有出手的慾望

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雖然只是下午三點多還不到下班時間

路上已是車水馬龍

這邊還不是較精華的皇宮區

只是柬埔寨外圍的工業區 

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貨車上載滿了人

當地人的平衡感很好

都不怕掉下去 

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下午做了苦工

就請當地人帶我們來吃吃較道地的柬埔寨菜

聽說柬埔寨的朋友們特別喜歡吃火鍋

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帶我們來吃這個很道地的苦瓜火鍋

真的很好吃
明明是苦瓜湯

湯頭卻略帶甜味 

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因為我們是平民團

所以只多點了二樣菜

一個炒面 

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和一個炒豬肉

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 外加一手330ML的啤酒

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猜猜看這樣多少錢?

吃到完要多少錢

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一個鍋+二樣菜就花了我們 27USD

 

真是一點都不親民的價格

 

這中間發現柬埔寨的小朋友也很會做生意

吃一半時有個小朋友來賣口香糖

一包口香糖2000KHR

拿了一美元給他要他找2000KHR

馬上又給了我一包口香糖

 

仔細想想也不是什麼大錢就笑笑的對他說THX

 

事後才發現

一包只要600KHR

二包我卻花了4000KHR

這小朋友真的是太給力了

賣完就跑了

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別小看這位帥哥

他可是上過雜誌的帥哥 

25歲年紀輕輕在柬埔寨已有房有車了

對人也非常的親切

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酒足飯飽就到當地知名景點獨立記念碑來散散步

順便透過他幫我們介紹柬埔寨房產的現況 

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他說遠遠的那一棟公寓

沒有管理的

一個月大約要USD1200

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我個人覺得遠遠看毫不起眼的那一棟

他說那一棟4房的一個月要4000USD

 

看起來都舊舊的

而且沒有很高感覺也不會有什麼VIEW可以看

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目前在台灣

鑽石島是很多投資朋友的首選

夜裡的鑽石島真的很漂亮

可惜沒什麼人

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 因為太早回飯店了

就和友人再到飯店附近的BEER BAR小酎一番

這道蜜糖排骨真的很好吃

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不過即然來了柬埔寨

又好不容易來了當地人出入的酒吧

當然要點一些特別的

所以就點了這道牛肉炒螞蟻

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有沒有看到螞蟻

希望明天不要拉肚子了

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當地人在出入的場所價格果然是較為親民一點

2道菜+9瓶啤酒大約16 USD

 

 

 

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