Kent Wang的小天地

因台灣的房地產不景氣

很多建商到金邊都想投資可以蓋大樓的地

但金邊是地價大多已漲到了3000-7000美元

隨地主喊價

是實上往外圍看許多的地不僅地型漂亮

以價位來說更具投資價值

根本就不用金邊市的百份之一的價位即可入手

GOOGLE座標(11.794093, 104.980610)

距6號路不到75公尺

面積約10公頃

可用於養地

當地人說金邊市水上樂園正在出售中

如果被賣掉了金邊將沒有玩水的地方

這地方如果開發成渡假村

在距離上是可以被接受的

至湄公河約500公尺

到金邊塔子山約24.91公里

走6號路約30~60分鐘

到金邊機場約30公里

高棉日報 2015-05-05

金邊房地產熱不減 部分地價翻倍
由於購房需求增長，2015年金邊市幾個重點區域房價、地價上漲了10%到20%。柬埔寨許多省市的民眾到金邊購房、買地。

據數據顯示，2015年金邊不動產價格上漲迅速，市中心地區價格漲幅在15%至20%，郊區土地買賣頻繁，部分土地漲幅達80%至100%。金邊市內桑園區、隆邊區和堆谷區是購房首選區域，而森速區、菩提森芷區和朗哥是郊區不動產交易頻繁地區。桑園區某些地段的地價高達3500美元至5500美元每平方米，而郊區如菩提森芷區地價每平方米在81美元至702美元之間。

Lucky Realty不動產公司總經理表示，別墅和公寓的價格上漲了15%。但公寓的價格上漲不大，因為公寓數量較多。據預測，2015年東盟經濟共同體建成之後，公寓的需求將大幅增長。

金邊“城市宮殿項目”負責人介紹，今年初“城市宮殿項目”開始銷售，隨著需求的增多，每套公寓的價格超過了9萬美元。與去年相比上漲10%至20%。該項目一期和二期已經售罄，三期銷售了90%，四期銷售了40%。

金邊市政府發言人隆迪蒙表示，目前金邊人口數量已超過200萬，隨著外省人口遷入，房價和地價將繼續上漲。

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㊣未申請銷售執照‧財經部查公寓項目

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