Kent Wang的小天地

因一塊150多公頃的土地有朋友需要

就和幾個台商到柬埔寨來看看土地

開始了我的Long stay 行程

說Long stay實際上也大約1個多禮拜

不過卻讓我對柬埔寨金邊有更深一層的認識

也認識了許多當地的柬籍華人或懂華語的柬人

基本上土地的部份上一篇已大概的談過

這篇會對自由行的部份多點著墨

干隆街上有許多華語招牌的店面

基本上簡單的華語都是可以通的

如果要問路進門大膽詢問應該都還可以有不錯的答案

這次來除了房地產也多看了一些較不一樣的投資

以下這是一間位於獨立碑旁的民宿

業主是一位新加坡人

因家族的關係必須回去經營農場

閒聊過後也有意頂讓這家店面

目前擁有14個房間

一樓是經營著新加坡口味的餐廳

我個人認為頂讓的價格還算便宜

唯一美中不足的是土地屬柬埔寨當地的官員

目前每月租金是2000USD尚餘9年租約

如真要頂下來需再和他談延長租約的部份

但以獨立碑的租金行情

裝潢一下

我想大約3~5年左右可以回本

廚房的部份

簡單的開伙工具都有

一樓是個對外營業的餐廳

聽說三餐及消夜時段會有蠻多附近的遊客進來用餐

這個位置距獨立碑大約400公尺

我到逹的時間是下午3點左右所有沒看到用餐人潮

＿

餐點的開價算是非常的平價

相信這樣的食材如果在洋人街或其它專業的餐廳大約會是兩倍的開價

房間算是非常的典雅

可惜少了點裝潢如果台灣的投資客來做

可能又會像星級飯店般的感覺了

頂樓的位置是一個私人的空中酒吧

專提供給當地的住戶聯誼之用

我個人是蠻喜歡這樣的設計

因為出門在外就是要多交幾個朋友

到了世界各地也好有個照應

晚上和當地的朋友到金邊知名的SKY BAR用餐

來的時侯是客滿的

因為這個點地理位置很好

視野夠高

可以直接看到獨立碑、NAGA、皇宮和SOKA酒店

但因為是晚上相機又不太好所以拍的並不明顯

遠方有一個小小尖尖的就是獨立碑了

現場看比較漂亮

再看過去可以看到新開幕的SOKHA酒店

也可以清楚看到金邊的知名地標加華及安達大樓

這邊是一個很適合年輕男女前來約會的好地點

相信看了一晚的夜景接下來的行程都會很順利

不過我是和一個男的來談公事聊聊金邊的發展

所以....只能看別人雙雙對對的

(￣ー￣)

雖然很多人都知道柬埔寨的物價並不比台灣低

不過如果願意到巷弄內走走

我個人覺得還是可以買一到一些平價的商品

＿＿

雖然售價仍然是比台灣略高了一點

不過我個人認為無可厚非

再怎麼說這些商品也都是搭船到這個地方來的

付一點交通費也是應該的

不過我相信有些人又看到商機了

今晚應當地台灣朋友之邀請一起作客吃飯

說真的可以在異鄉和同鄉人一起吃著家鄉味的便飯是幸福的

還約定要定期一個月一次的小同鄉聚會

看來我是沒機會每一場都參加了

這次的聚餐也是工程界的

看桌上還壓著都市計劃圖就知道又有台商將在這大展身手

又是新的一天

和當地的朋友到知名的咖啡聯鎖店

布朗咖啡

說真的在當地的有能力消費的人

消費的力道還是非常驚人的

最便宜要2USD的咖啡店

找不到位子坐

最後三個人選了牆角的一個二人座的小桌子

因原訂計劃是今天要回台灣的

不過因台灣又有朋友要過來就又延後了幾天再回去

晚上沒有約就來過過在地人的生活

豐富配料的法國麵包只需6000柬幣

黃昏市場滿是人潮

雖然有些人說胃腸要夠好

可是我認為來了就是要體驗當地生活的

所以試試看囉

這攤的人真的很多

而且烤的很香所以決定從這攤下手了

今晚的戰利品

三瓶啤酒加上豐富配料的法國麵包再加上大隻的烤雞翅及烤肉

只要22500KHR大約在5.5USD左右

法國麵包只吃了一個就吃不下了

太多了

比起平時來隨便一道菜就要5USD左右

這餐太便宜了

隔天剛好台灣雙城建設的朋友又帶了客戶過來看房子來了

就一起來看看當地知名建商雙城建設所興建的案子     

這個地方大概可以說是金邊市目前唯一可以同時看到鑽石島、NAGA、國會、永旺、皇宮、SOKHA的地點

晚上又應當地台商之邀到鑽石島上參加聚餐

因為今天剛好碰上了金邊台商新春團拜酒會

大約有1000名台商同時聚在一起

在當地也碰到了一個很特別的現象

每個人都很低調

如果不熟的幾乎是不會交換名片也不深聊的

這次來看了很多的土地

不過因為目前土地的處理程序會比較複雜

所以建議初入柬埔寨做地產投資還是可以從房產先入手

再慢慢轉進土地的投資

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