柬埔寨經濟起飛在即　金邊建設潮－Kent Wang的小天地

柬埔寨是東南亞最窮困的國家之一，人民平均年薪還不到三萬元新台幣，如果把調查範圍縮小到農村，每人每天的收入，更可能不到30元，不過在柬埔寨首都金邊，現在正大興土木，高樓大廈一棟棟蓋起來，原來柬埔寨2015年就要加入東協經濟共同體，預估會吸引更多外資湧入，不少馬來西亞或新加坡人，都已經積極佈局柬埔寨，投資金邊的房地產。

木頭擣米、鐵鍋炒菜，一家人聚在高腳屋底下聊天乘涼，這是典型的柬埔寨農家生活，吃的東西，不只是自己種出來，也要自己曬乾，在柬埔寨鄉村，環境好一點的，住的是這種木造房屋；環境差一點的，根本只是茅草房，只是不管家境如何，不變的都是空無一物的房屋，這裡的人過著幾近原始的生活。

TVBS記者郭展毓：「在柬埔寨的農村，我們一般看到的小康家庭，他們住的都像是這種木造建築，但當我們把鏡頭轉回到首都金邊，這裡正在進行都市大改造。」

建築台商陳國慶：「這幾年來，整個金邊的建設，逛了一圈到處都在蓋房子，他們在2015年東盟共同體開始，很多外資都進來了。」

外資，是推動柬埔寨成長的原動力，大陸的、日本的、南韓的、甚至是台灣的，國際企業看準東協擁有將近六億人口，僅次於歐盟的全球第二大單一市場，即將在2015年成形，提早進入柬埔寨佈局。

建築台商陳國慶：「他這個國家還是都靠外資來的，而且這個國家不排華，國家的政策很歡迎外商，所以說如果有投資案來，他們國家都很歡迎。」

數字會說話，光是2013年上半年，柬埔寨政府就批准了96個新的投資項目，總額達到25.42億美元，比2012年同期增加了104.3%，預計創造13.2萬個就業機會，尤其是基礎建設，住與行相關的建設，更是外商投資的目標。

建築台商陳國慶：「本來是靠旅遊業，現在建築業也把柬埔寨的經濟成長帶動了，他今年有7%呢。」

7%，指得是柬埔寨的經濟成長率，在柬埔寨經營建設公司，已經快20個年頭，陳老闆說到柬埔寨投資房地產，已經是馬來西亞和新加坡人的新流行。建築台商陳國慶：「最重要的就是投報率太高，台灣可能是2%、馬來西亞是4%，不過這邊卻有10%以上。」

投報率高，主要是因為金邊的房子租金高，外商多，自然有住的需求，房價自然在高檔盤旋。只是想在柬埔寨投資，陳老闆的經驗告訴我們，一切還是小心為上。建築台商陳國慶：「要來這個國家投資建築業，一定要摸索得很清楚，不然可能會受騙。」

「沸騰中」的柬埔寨經濟，是商機也是危機。